Großes Reihenendhaus in Sonnenland / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eckvilla befindet in einer gepflegten und ruhigen Anlage in Maspalomas - Sonnenland. In einem kleinen gepflegten und gut geschützten (gated community mit elektrischen Schiebetoren) Ensemble von Villen liegt diese Immobilie mit großer eigener Garage am Ende der Reihe. Es erwartet Sie ein großzügiger privater Außenbereich mit großem Jacuzzi Whirlpool. Der Außenbereich bietet Ihnen mehrere Teilflächen, um die Zeit draußen zu genießen. Platz zum Grillen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden, sowie eine schöne Lounge Ecke, die viel Privatsphäre bietet. Sie betreten diese Eckvilla mit ihren 2 Etagen (Erdgeschoß plus 2 Etagen) im unteren Bereich mit dem großen Wohn- und Essbereich, sowie der modernen Küche mit beleuchteter Schattenfuge und viel Platz zum Kochen und geselligen Leben. An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum. Hier wurde vor wenigen Jahren eine Wärmepumpe installiert, die wesentlich zur Optimierung der Energiekosten beiträgt. Im Eingangsbereich befindet sich auch eine Gästetoilette. Große Schiebetüren zur Terrasse und dem Außenbereich. Durch diesen gehen Sie bequem zur angrenzenden Garage und zum Personenaufzug der in die erste Etage führt. In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit großen Einbauschränken. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Ganz oben in der Villa, ein Highlight: Das Turmzimmer! Es bietet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten mit Meerfernblick auf die Küste von Meloneras an. Lesen und arbeiten Sie hier. Ein Hobbyraum, ein Spielzimmer für die Kinder. Dieser Raum rundet diese Villa mit ihrem großzügigen Platzangebot für ein Paar oder eine große Familie ab. Ein großes Gemeinschaftsschwimmbad mit Sonnenliegen kann von allen Anwohnern des Villenensembles genutzt werden und lädt zum täglichen Schwimmen und Entspannen ein. Der Pool ist mittig in der Anlage positioniert ohne daß er Sie in Ihrem Haus- und Gartenbereich stören wird.

Ausstattung

Bis zu 4 Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet, Schiebetüren aus Glas zur Terrasse. Außergewöhnlich große Terrassenbereiche. Große Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, 2 Bäder, große Garage. Erdgeschoss 60qm, 1. Etage 69qm, 2. Etage 30qm. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Eckhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in Sonnenland, nur 5 Autominuten von Playa del Inglés entfernt. Sonnenland selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einige Lokale. Das große Einkaufszentrum El Tablero ist fußläufig erreichbar. Sonnenland ist ebenfalls an die Buslinien sehr gut angebunden.

Sonstiges

Für die Pflege und den Erhalt der Außenanlagen, Schwimmbad, private Straßen und elektrische Schiebetüren etc. sind monatliche Gebühren in Höhe von 74,45 € an die Gemeinschaft als Eigentümer zu bezahlen. Jährliche Grundsteuer ist zweimal zu bezahlen mit je einer Rate in Höhe von 281,27 €. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.