Apartment über 2 Etagen - top renoviert - in Valsequillo / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eigenheim in einer der exklusivsten Wohnanlagen zu erwerben. Mit 79 qm Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen, besticht diese Wohnung durch sein Design und seine Funktionalität. Es verfügt über drei Zimmer – eines davon wurde in einen eleganten Ankleideraum umgewandelt – und zwei Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantiert. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das direkt zu einem Balkon führt, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, schafft die perfekte Atmosphäre, um gemeinsam die Helligkeit und die natürliche Umgebung zu genießen. Zudem gibt es einen Waschraum und einen praktischen Abstellraum, die zusätzliche Stauraumlösungen bieten. Die Immobilie, die möbliert verkauft wird, beinhaltet außerdem zwei Garagenstellplätze, was einen zusätzlichen Wert für den täglichen Komfort darstellt. Gelegen an einer privilegierten Ecke befindet sich das Haus in einer strategisch günstigen Lage, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, einem Fitnessstudio, Schwimmbädern und mehr. Darüber hinaus ist es nur 10 Minuten vom Zentrum Telde und etwa 20 Minuten vom Strand entfernt, was Bequemlichkeit und ein unschlagbares Umfeld miteinander vereint. Eine ideale Immobilie für alle, die eine hochwertige Investition in einem einzigartigen Umfeld suchen. Eine hervorragend ausgestattete, helle Wohnung über 2 Etagen steht ab sofort in dem schönen kanarischen Örtchen Valsequillo zum Verkauf. Der Verkäufer ist der 2. Eigentümer dieser sehr schönen Wohnung. Der vorherige Eigentümer hat als einer der ersten in dieser Urbanisation gekauft, weil sich die Wohnung in einem Haus in der besten Lage befindet und über 2 komfortable Garagenplätze verfügt. Hervorzuheben sind außerdem die sehr moderaten Kosten: Comunidadkosten: ca. 60,- € / Monat Grundsteuer Wohnung: 220,86 € / Jahr Garagenstellplatz: 15,79 € pro Platz / Jahr Kellerraum: 10,01€ / Jahr

Ausstattung

möbliert, nur die Computertechnik, Dekoartikel etc. werden entfernt Klimaanlagen Parkettboden Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Valsequillo liegt 24 km von Las Palmas de Gran Canaria und 11 km von Telde entfernt. Mit einer Ausdehnung von 32,74 Quadratkilometern erstreckt sich Valsequillo über die Ausläufer des Beckens von Telde. Die höchste Erhebung liegt 1800 m über dem Meer. Valsequillo de Gran Canaria besitzt auch beeindrucksvolle Landschaften wie Rincón de Tenteniguada oder die Schlucht Barranco de los Cernícalos mit dem Marteles-Becken. Die Schlucht besitzt ökologisch sehr wertvolle Naturräume und Landschaften. An ihren Hängen befindet sich einer der am besten erhaltenen Ölbaum-Wälder der Insel und am Flusslauf, der ganzjährig Wasser führt, wächst ein üppiger Weidenwald. Die Schlucht kann in ihrer ganzen Länge auf schönen Wanderwegen erkundet werden. In Valsequillo und der Nachbargemeinde Tejeda wird alljährlich das sehr beliebte Fest der Mandelblüte gefeiert, zu dem Insulaner und Besucher aus aller Welt herbeiströmen.

Sonstiges

Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Quadratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind. Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.