Verkauf - Schöner Eck-Bungalow in Playa del Ingles / Gran Canaria.

Beschreibung

Der renovierte Bungalow in Ecklage mit privatem, umzäunten Grundstück verfügt über einen großen Aussenbereich mit Terrasse, einen ca. 20 qm großen Anbau, der als Wohnzimmer mitgenutzt wird, eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad mit Dusche und Bidét. Der Anbau kann auch z.B. als 2. Schlafzimmer umfunktioniert werden. Es gibt außerdem einen großen Stauraum auf der Terrasse sowie einen Pavillion. Die Anlage bietet den Anwohnern die Nutzung von mehreren Gemeinschaftspools,einer davon beheizbar, eines Restaurants und einer Poolbar. Auch Parkplätze für die Anwohner sind vorhanden. Die monatlichen Comunidadkosten betragen 135,- €. Parkplätze sind direkt in und vor der Anlage vorhanden. Einkaufszentren, CITA, Jumbo, La Sandia, Bushaltestellen, Apotheken etc. alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. eingetragene Flächen: 35,69 qm innen (Anbau von ca. 20 qm ist nicht eingetragen, seit 10 Jahren im Jahr 2023 vorhanden, wie bei den meisten Eck-Bungalows, das wird von der Comunidad akzeptiert) Grundstück total 101,56 qm, Garten 65,87 qm

Ausstattung

Klimaanlage Pavillion Waschmaschine neue Leitungen neue Umrandung des Grundstückes Barbequegrill

Lagebeschreibung

Gran Canaria, im Süden der Insel, in der Urlaubsregion Playa del Inglés mit seinem berühmten Dünenstrand. Der Bungalow befindet sich im Zentrum von Playa del Inglés, nahe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Yumbo, gastronomischen Lokalen, medizinischen Einrichtungen, Bushaltestellen usw.

Sonstiges

Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Quadratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind. Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.