Renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmern in San Fernando / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Helle, renovierte Wohnung mit Balkon in San Fernando – Ideal für Residenten Wir bieten eine frisch renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in San Fernando zum Verkauf an. Diese charmante Immobilie verfügt über: 2 Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche (WC separat) Voll ausgestattete separate Einbauküche Balkon mit komplett zu öffnender Tür für maximalen Wohnkomfort Teilweise möbliert mit Antiquitäten Dem neuen Eigentümer ist es hier problemlos möglich, das Vorhandene zu ergänzen und nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. San Fernando ist ein beliebtes Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft, die vor allem von Residenten und Einheimischen geschätzt wird. Das Meer ist nur 5 Autominuten entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen! Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen nur 35,- €. Zur Wohnung gehört ein fester Kfz-Stellplatz befahrbar durch Automatiktor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung

Die Renovierung der Wohnung wurde im Februar 2025 abgeschlossen. Es ist alles NEU: Türen, Fenster, Fußboden, Wasser- und Stromleitungen, Einbauküche, Sanitärkeramik usw. Vorhanden sind außerdem: Alarmanlage Klingelanlage Kein Aufzug !

Lagebeschreibung

Diese 2025 renovierte Immobilie befindet sich in San Fernando. San Fernando ist ein bei Spaniern und Residenten sehr beliebtes Wohngebiet und hat eine hervorragende Infrastruktur. San Fernando schließt direkt an Playa del Inglés an und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. Hier gibt es hervorragende Tapas-Lokale, Restaurants jeder Geschmacksrichtung, diverse große Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen, Taxihaltepunkte, Schwimmbad, Ämter, Märkte, Parkanlagen usw. Menschen aus vielen Nationen leben hier friedlich miteinander. San Fernando hat einen direkten Autobahnanschluss. Bis zum Flughafen benötigt man ca. 20 Minuten. Playa del Inglés und Maspalomas sind z.B. fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Quadratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind. Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.