Großzügige elegant renovierte Villa in Monte Leon / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese lichtdurchflutete, ruhig gelegene großzügige Villa mit Meer-Fernblick und traumhafter Aussicht in die Berge. Die Villa bietet zahlreiche Terrassen und Balkone und einen großzügigen Garten auf zwei Ebenen mit einem 8 x 4 Meter Schwimmbad. Solarabdeckung und Solarbeheizung sorgen ganzjährig für angenehme Wassertemperaturen von rund 30 Grad. Ein Jacuzzi mit Platz für bis zu 6 Gästen steht bereit. Das Haupthaus wird ergänzt durch ein geräumiges Gästeapartment, welches auch völlig separat vom Haus genutzt werden kann. Das geräumige helle Wohnzimmer hat eine großzügige L-Form und bietet viel Platz für Wohn- und Speisebereich. Eine Schiebetüranlage führt zur überdachten Terrasse. Der große Gartenbereich zwischen Terrasse und Pool ist mit hochwertigem neuen Kunstrasen belegt. Zur anderen Seite fällt der Blick in das Patio mit schöner Sitzbank. Das Treppenhaus führt zur oberen Etage mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite und 3 Terrassen. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Einbauschrank. Die Villa wird unmöbliert verkauft. Großer extra Kellerraum. Monatliche Gemeinschaftsgebühren 130,00 €.

Ausstattung

2023 wurde die Villa komplett modernisiert/saniert.

Lagebeschreibung

Knappe 20 min von Playa del Inglés entfernt in einer exklusiven Villengegend liegt dieses wunderschöne Objekt. Der Monte Leon bietet eine herrliche Aussicht auf die Küste von Playa del Inglés und Meloneras einerseits und in die Berge andererseits. Die Zufahrt zum Wohngebiet ist mit einer Schranke gesichert. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich 5 min entfernt in Montaña la Data. Wenn Sie 10 min mit dem Auto fahren, sind Sie in El Tablero mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Sonstiges

Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Quadratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind. Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.