Elegante Villa in Reihe in Sonnenland / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese elegant modernisierte und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Villa in Reihe im beliebten Sonnenland. Eingangsebene: Großzügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer mit eleganten weißen Einbaumöbeln. Angrenzend ein sehr großer Terrassenbereich, der zur Hälfte überdacht ist mit großen Scheiben, die Sie aufschieben können und so einen fließenden Übergang zwischen innen und außen haben. Der überdachte Wintergarten ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Sie je nach Sonneneinstrahlung einstellen können. Die Terrasse liegt fast ganztägig in der Sonne. Die große Küche ist sehr gut ausgestattet mit vielen hochwertigen Einbaugeräten und hat angrenzend einen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und Ankleideraum. Für die beiden anderen Schlafzimmer steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Die Villa liegt in einer Gated Community mit großem gemeinschaftlichen Schwimmbad. Sie können mit Ihrem Auto direkt in den überdachten Carport am Haus fahren. Installation einer Autoladestation ist unkompliziert möglich. Es gibt eine Gemeinschaft und deren monatlichen Gebühren betragen zur Zeit 70,00 €.

Ausstattung

Großer Terrassen und Wintergarten Bereich elektrische Jalousien Hochwertige Einbauschränke Lichtkonzept Weinkühlschrank Exklusive Einbaugeräte in der Küche Hauswirtschaftsraum Carport Ankleideraum teilmöbliert

Lagebeschreibung

Diese elegante Villar befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in Sonnenland, nur 5 Autominuten von Playa del Inglés entfernt. Sonnenland selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einige Lokale. Das große Einkaufszentrum El Tablero ist fußläufig erreichbar. Sonnenland ist ebenfalls an die Buslinien sehr gut angebunden.

Sonstiges

Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Quadratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind. Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.