TOP-LAGE ! Bungalow mit großem Grundstück in Playa del Inglés / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, komfortabel, einzigartig. In absolut begehrter Toplage präsentieren wir Ihnen exklusiv diesen außergewöhnlichen Bungalow, der modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stilvoller Eleganz vereint. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 18 Einheiten, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Ruhe und ein gehobenes Lebensgefühl. Highlights auf einen Blick Exklusive Bestlage. Großzügiger Bungalow mit durchdachtem Grundriss Weitläufiges Wohnzimmer mit integrierter Terrassenfläche Offene, hochwertige Einbauküche Zwei komfortable Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Große Terrassenflächen + Dachterrasse mit Meerblick (entfernt) Voll möbliert & stilvoll vom Dekorateur gestaltet Beheizbarer Gemeinschaftspool Wunderschön angelegter Gartenbereich Zahlreiche Stauraumlösungen Hochwertige Materialien & technische Ausstattung Bezugsfertig – direkt einziehen und genießen Dieser exklusive Bungalow überzeugt durch seine offene Architektur und ein harmonisches Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und geht fließend in die einbezogene Terrassenfläche über – ideal für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und entspanntes Indoor-Outdoor-Living. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausstattung und modernes Design schaffen ein ideales Umfeld für Genuss und Geselligkeit. Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre – sowohl für Eigennutzer als auch für Gäste. Außenbereiche & Anlage Die großzügigen Terrassenflächen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen, entfernten Meerblick genießen können. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, einen liebevoll gestalteten Garten sowie einen beheizbaren Pool – perfekt für ganzjährigen Komfort. Ausstattung & Besonderheiten Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, von einem Dekorateur mit viel Gespür für Farben gestaltet. Zahlreiche technische Ausstattungsmerkmale sorgen für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen im Alltag. Hochwertige Materialien und durchdachte Lösungen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Dieser Bungalow ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Lebensstil legen. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Gemeinschaftskosten Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 641 €. Diese spiegeln den hohen Qualitätsstandard der Anlage wider und beinhalten unter anderem: die Pflege des wunderschön angelegten, großzügigen Gartens den Betrieb und die Instandhaltung des beheizbaren Pools die regelmäßige, professionelle Pflege sämtlicher Gemeinschaftsflächen sowie den erhöhten Anteil durch das größte Grundstück innerhalb der Anlage. Die Anlage präsentiert sich dadurch ganzjährig in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Zustand – ein klarer Mehrwert für Lebensqualität und Werterhalt der Immobilie. Einziehen, genießen und das Leben in vollen Zügen erleben.

Ausstattung

komplett möbliert, hochwertige Materialien, Möbel und hervorragende Ausstattung wunderschöne Bepflanzung auf dem Grundstück einschl. kleiner Wasserlauf Rolltore an allen Fenstern und Terrassen, Fliegengitter, Fenstergitter aufschließbar, Sicherheitstüren, Sonnenrollos, moderne Milchglastüren und -sichtschutz auf der Terrasse und zum Bad im Bungalow elektrische Markise Beleuchtungen mit Fernbedienung, innen und außen sehr schönes Beleuchtungskonzept Klima in allen Zimmern 30 l Boiler für die Küche, 100 l Boiler für Bäder Internet Infrarotheizung 2 Felder auf der teilweise überdachten Terrasse, die durch große Schiebetüren komplett geschlossen werden kann und in die Wohnfläche integriert wurde. Außenbereich mit ausgezeichnetem Wasserablaufsystem EBK: Geschirrspüler, neuer Backofen Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken Tageslichtbad: Whirlpoolwanne Stauräume auf der Terrassenfläche unten und auf der Dachterrasse 2 Waschmaschinen, Trockner Außenwaschbecken und -dusche 300 l Wasserspeicher neue Leitungen Wasser / Strom

Lagebeschreibung

Dieses besondere Objekt befindet sich nur wenige Meter von der Strandpromenade und vom RIU Palace entfernt. Einkaufszentren, Restaurants, Lokale, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Maklerprovision bei Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen, um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf unsere Immobilienerfahrung - seit 2008 in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.