TOP LAGE ! Studio-Apartment - renoviert - in Playa del Inglés / Gran Canaria zu verkaufen.

Beschreibung

Dieses exklusive Studioapartment befindet sich in einer gepflegten, privaten Wohnanlage in begehrter Lage – nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Dünenstrand von Playa del Inglés entfernt. Die Wohnanlage verfügt über einen wunderschönen Garten mit Gemeinschaftspool, Aufzüge und Abstellflächen für die Anwohner. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine stilvolle Möblierung sowie zahlreiche durchdachte Details, die ein komfortables Wohnen oder eine sofortige Vermietung ermöglichen. Der Wohn- und Schlafbereich wurden durch eine elegante, dreiteilige Schiebetür optisch und funktional getrennt, wodurch ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur entsteht. Trotz der Abtrennung ist für eine gute Belüftung gesorgt: Ein Fenster oberhalb der Eingangstür ermöglicht eine kontinuierliche Luftzirkulation auch bei geschlossener Schiebetür. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und Genießer. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sodass auch technisch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight: Das gesamte Mobiliar sowie das Inventar sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch ist eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand möglich – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die monatlichen Kosten betragen 150,- €. Darin enthalten sind die Comunidadkosten, Wasser- und Stromkosten, Versicherung und Grundsteuer. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertiges Immobilie in Toplage zu erwerben.

Ausstattung

komplett möbliert geschmackvolle Einrichtung einschl. gesamtes Inventar elektrische Markise und elektrischer Windschutz kleiner Schreibtisch ausklappbar auf dem Balkon, südliche Ausrichtung, sonnige Lage 3teilige Schiebetür zwischen Balkon und Wohnbereich Schlafcouch im Wohnzimmer 2 Fernseher Trennung Schiebetüren zwischen Schlaf- und Wohnbereich 2 ausklappbare Betten, neue Matratzen viel Stauraum Schuhschrank Gefrier- und Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, 4 Platten Ceran, Ablufthaube, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr etc. Fenster mit Fliegengitter oberhalb der Eingangstür Waschmaschine Wasser- und Stromleitungen nach aktuellen Stand u.v.m.

Lagebeschreibung

Dieses Studio-Apartment befindet sich nur wenige Meter von der Strandpromenade und vom RIU Palace entfernt. Einkaufszentren, Restaurants, Lokale, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Maklerprovision bei Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen, um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf unsere Immobilienerfahrung - seit 2008 in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.