Einmalige Gelegenheit - Immobilie mit spektakulärem Meerblick zu verkaufen.

Beschreibung

Suchen Sie eine Immobilie mit großem Renditepotenzial oder eine familienfreundliche Wohnmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Immobilie mit einer Fläche von fast 100 (95) Quadratmetern, die sich im zweiten Stock eines ruhigen Gebäudes mit insgesamt nur 3 Nachbarn befindet (maximale Privatsphäre und keine Überbelegung). Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, da sie funktional in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl in einer Wohnung zu wohnen und die andere zu vermieten als auch eine doppelte Rendite durch Langzeitvermietung zu erzielen. Aufteilung der Immobilie: Wohnung 1: Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Außenbalkon sowie einem Fenster Eine integrierte und funktionale Küche. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Fenster Ein komplettes Badezimmer. Wohnung 2: Offener Wohn- und Küchenbereich mit einem Fenster über der Küche. 2 Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer) mit hervorragender Tageslichtbeleuchtung. Ein Fenster pro Schlafzimmer. 1 separates, voll ausgestattetes Badezimmer. Das Kronjuwel: Private Dachterrasse Zur Immobilie gehört eine herrliche, fast 100 Quadratmeter große private Dachterrasse. Ein riesiger Außenbereich unter freiem Himmel mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und Meloneras – ideal, um einen Entspannungsbereich, einen Grillplatz oder eine private Sonnenterrasse zu gestalten. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.

Ausstattung

möbliert, sehr gepflegte Einrichtung

Lagebeschreibung

Diese hervorragend gepflegte und sehr gut ausgestattete Immobilie befindet sich im vor allem bei Spaniern und Residenten beliebten Wohngebiet El Tablero. El Tablero hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist u.a. bekannt durch das große, erst ein paar Jahre alte Einkaufszentrum mit attraktiven Geschäften. In El Tablero gibt es alles - Bushaltestellen, Taxihaltepunkte, eine Tankstelle, Großhandelsunternehmen, Industrieparks, Autohäuser, Werkstätten, kleinere Dienstleister, Supermärkte (Mercadona, Spar, Hiperdino etc.), Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Tierärzte, Massagepraxen usw. Mit dem Auto sind es nur max. 10 min nach Playa del Inglés. El Tablero hat einen eigenen Autobahnanschluss, so dass man in 20 Minuten z.B. am Flughafen, in 30 min in Las Palmas und in 15 min in Mogan ist. Die Strände sind in 10 Fahrminuten erreichbar (Playa de Meloneras, Playa del Inglés z.B.).

Sonstiges

Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Maklerprovision bei Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen, um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt und bis zum Notartermin gehalten wird. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf unsere Immobilienerfahrung - seit 2008 in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.