• Top renovierter Bungalow in Playa del Inglés / Gran Canaria zu verkaufen.

     
    Immo-ID: 64541
    Anbieter-ID: BP188
     

    Objektanschrift

    35100 Playa del Inglés / Gran Canaria
    Spanien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      305.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Hinweis zur Courtage:
      Der Verkäufer zahlt die Maklerprovision.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      55 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      85 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      1980
    • Verfügbar:
      ab sofort
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ein fantastischer, hochwertiger Bungalow in einer sehr beliebten, ruhigen und gepflegten Anlage in Playa del Inglés gelegen. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie, welche nach deutschem Standard komplett saniert worden ist, zum Kauf anbieten zu dürfen. Bilder sagen bekanntlich mehr als 1000 Worte. Technische Details: Gebäude: 2014 aufwändige Kernsanierung. Der komplette Fußboden einschließlich Terrasse wurde 50 cm tief ausgehoben, anschließend mit einer Folie isoliert und die Fundamente mit Wasserglas isoliert.Danach wurde eine komplette Betondecke (einschl. Terrasse) eingebaut (barrierefrei). Leitungen: Alle Rohrleitungen (Wasserleitungen, Abflussleitungen, Elektroleitungen) wurden komplett erneuert. Dadurch Waschen, Kochen, Duschen ohne Einschränkung. Elektroanlage: Hohe Kapazität mit internetfähigem Zähler, zahlreiche Internet-Anschlüsse in den einzelnen Räumen, Zugang zur Elektroanlage abschließbar, Zugang zum EDV-Verteiler abschließbar. Fernüberwachung möglich. Internet: Glasfaser und Telefonleitung vorhanden. Bad: Begehbare Dusche, WC, Bidet, 3-teiliger Spiegelschrank und Wäscheschrank Küche: Selbstreinigender Backofen (Ober- und Unterhitze, Umluft, Grill), Induktions-Kochfeld mit Booster, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner, Staubsauger, Dampfbügelstation und Bügelbrett sowie weitere elektrische Geräte. Zwei Oberschränke abschließbar. Schreibtisch: Mit Seitenschrank, Beleuchtung und Drucker-Scanner-Fax-Gerät. Beleuchtung: Energiesparende LED-Technik verbaut. Schlafzimmer: Jeweils mit Fenster und Festerläden, Einbauschränke. TV: 2 Samsung Großraum-Fernseher mit Internet-Anschluss, Sonos Musikanlage mit Radio-Empfang über WLAN, Satellit-Anschluss mit 4-5 Anschlüssen, Empfang vieler Sender über Kathrein-Reciver. 4 Dach-/Lichtkuppeln: Mehrschalig, wärmegedämmt, mit Motor (2 x Küche, Schlafzimmer, Bad) Fenster: Mehrfachverglasung / Isolierglas

    Ausstattung

    Be- und Entlüftung: Kontrollierbare Be- und Entlüftung in den Zimmerdecken in allen Räumen (ausgenommen großes Schlafzimmer = Dachkuppel) Haustür: 5-fach-Verriegelung und Schließanlage. Nur 1 Schlüssel = gleichschließend. Sicherheitsausstattung Terrassentür: Doppelverglasung mit elektrischem Alu-Rolltor und zusätzliches Schloss (von der Terrasse aus zu öffnen) Fliegengitter: Im großen Schlafzimmer und Wohnzimmer Warmwasser-Boiler: Neu von 2019 Klimaanlage: Im Wohnzimmer und beiden SZ heizen / kühlen. Alu-Schränke außen: Zusätzlicher Stauraum. 2 auf dem Dach, 3 auf der Terrasse, 1 am Eingang (z.B. für Fahrrad usw.) Hochwertige Markise: Mit Gasdruckfeder bis Windstärke 11, stufenlos elektrisch ausfahrbar, wasserundurchlässig, Wandabschluss mit Regenablauf. Sonnenterrasse: Blick in den grünen Palmengarten, möbliert, mehrere Steckdosen, Beleuchtung, Wasseranschluss. Aktuelle Bauzeichnung: Einschließlich genehmigter Abnahme ist vorhanden. Energieausweis vorhanden. Dach: 3 Schichten Glasfaser mit Kunststoff-Dachfarbe (2019 erneuert). Elektroanschluss und Wasser-Zapfhahn. Ersatzteile: Elektro, Sanitär, Kleinwerkzeuge, Kleinteile, Ersatzfliesen für Bad und Terrasse. Zusätzlich vorhanden: Dampfreiniger, Friteuse, Steaker, kleine und große Klappleiter, Gartengeräte, Blumenkästen

    Lagebeschreibung

    Der gepflegte Bungalow befindet sich im Zentrum von Playa del Inglés. Fußläufig erreichbar sind in wenigen Gehminuten Supermärkte, Restaurants, Bushaltestellen, die Strandpromenade etc.

    Sonstiges

    Die Comunidadkosten betragen ca. 100,- € pro Monat.

    1a-immo Gran Canaria

    Frau Bianca Puffpaff

    Avenida de Francia 2, Einkaufszentrum CITA, 1.OG Lokal 77
    35100 Playa del Inglés

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